Popis nemovitosti

Atypický, nadstandardně vybavený rodinný dům s byty 2+kk a 3+kk s garáží a zahradou k víceúčelovému využití v klidné lokalitě Říčany-Radošovice.

Dům je ve stávající dispozici řešen v přízemí jako byt 2+kk s terasou a zahradou a v 1NP jako byt 3+kk se 2 balkony. V případě zájmu lze snadno přetvořit na 6+kk, případně i 7+kk při využití vytápěné garáže. Nabízí se dokonce i využití jako 1+kk a 4+kk.

1NP - kuchyň s obývacím pokojem 30,1 m2 a pokoj 12,2 m2 s východem na terasu (33m2) do zahrady, koupelna s WC, komora.

2NP - kuchyň s obývacím pokojem 25,8 m2 s balkonem (lze rozdělit na 2 pokoje), pokoj 13,4 m2 a pokoj 19,3 m2 s terasou 5m2, koupelna s WC i bidetem, samostatné WC s umyvadlem.

Bez dalších investic je ihned k nastěhování a má dvě plně vybavené kuchyňské linky značky Sýkora s vestavnými spotřebiči Siemens. Je možno ponechat i kvalitní nábytek na míru z masivního dubového dřeva/dýhy a 2 pračky. Garáž je vybavena regály.

Interiér dotváří masivní dveře, designové keramické obklady a dlažba, dřevěná plovoucí podlaha, na balkonech keramická dlažba a rovněž i designové osvětlení.

Zahrada byla realizována Ferdinandem Lefflerem z ateliéru Flera a venkovní terasa o velikosti 33m2 je z bezúdržbového dřevoplastu.

Technicky je dům ve vysokém standardu vybavení - klimatizační jednotky Mitsubishi ve všech pokojích pro maximální komfort, venkovní hliníkové rolety HELLA s elektrickým ovládáním, vnitřní žaluzie, anténa, satelit a kabelové rozvody, zabezpečovací systém, bezpečnostní vstupní dveře.

Stavba splňuje vysoké nároky na kvalitní provedení - vytápění a ohřev vody plynovým kombinovaným kondenzačním kotlem VIESSMANN s možností ovládání na dálku, dřevěná EURO okna, střešní krytina Bramac, cihlové zdivo Supertherm s polystyrenovou tepelnou izolací, zateplení střechy minerální vatou, SDK podhledy.

Říčany jsou vyhlášené svým titulem \"Nejlepší město pro život v ČR\" a to nejen díky kvalitě života, dobré dostupnosti, síti obchodů a služeb a zároveň snadnou dostupností do Prahy autem, vlakem či dokonce cyklostezkou na kole. Supermarkety Billa, Lidl i Tesco jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako vodní nádrž Pacov.

Výhodou jsou i nízké náklady na bydlení. Nemovitost je vhodná jako investiční k k pronájmu s dobrou návratností.

Cena zahrnuje kompletní realitní služby. S financováním Vám rádi pomůžeme. Zveme Vás na osobní prohlídku.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností