Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji ucelený kancelářský celek s vlastním zázemím o celkové užitné ploše 151 m2 přímo v centru Brna ve 3.NP obchodního centra IBC, přímo nad obchodní galerií. Splňuje kritéria kancelářských prostor ve standardu A.

Nebytová jednotka má prostornou vstupní halu s příjemným posezením, na kterou navazuje chodba, z níž jsou samostatné vstupy do celkem 5 kanceláří (cca 28m2, 24m2, 17m2, 15m2 a 10m2). Je však možné i jiné rozčlenění. Navíc je zde technická místnost (6m2), kterou lze využít jako sklad nebo serverovnu.

Najdete zde i plně vybavený kuchyňský kout, oddělený posuvnými dveřmi. Prakticky řešené jsou samostatné dámské i pánské toalety s umyvadlem v předsíňce a také samostatný sprchový kout.

Každá kancelář má vlastní klimatizační jednotku. Na podlahách jsou kobercové čtverce, osvětlení je umístěno v podhledech, dveře jsou z masivu. Součástí prodeje není kancelářské vybavení.

Výhodou této ucelené kancelářské jednotky je, že se nachází přímo nad obchodní galerií, takže je snadno přístupný ze schodiště i výtahem, který je blízko.

Tato komerční jednotka je aktuálně pronajata stabilní společnosti a je tedy možnost stálého příjmu, není to však podmínkou. Více informací Vám poskytneme osobně při prohlídce.

Centrum IBC bylo v roce 1997 oceněno titulem Stavba roku a nachází se na prestižní adrese v samotném centru Brna. Budova IBC je napojena na dvě důležité dopravní tepny, ulice Koliště a Příkop a splňuje přísná kritéria kancelářských budov v kategorii A jako je moderní vedení kabelů, moderní vzduchotechnika, dostatečné zabezpečení parkovacích míst, čtyřiadvacetihodinový přístup a ostraha, vysoký standard kvality provedení výstavby, moderní výtahy, dobrý přístup k veřejné dopravě, prestižní recepci, požární zabezpečení, dostatečné osvětlení vybavení budovy a profesionální správu nemovitosti i flexibilní design dělení.

Polyfunkční objekt IBC nabízí veškeré služby na jednom místě. Pro zákazníky je snadné parkování v garáži nebo na venkovním parkovišti, pro zaměstnance je možnost pronájmu parkovacích míst. Je zde velký výběr kaváren, jídelen a restaurací. Najdete zde notáře, advokáty, lékaře a mnoho dalších obchodů i služeb. Je zde i výborná dopravní dostupnost z městského okruhu i MHD.

Domluvte si osobní prohlídku, kde Vám ráda sdělím podrobnější informace.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností